Venden en redes sociales predios anómalos, alertan autoridades de Tulancingo

En Tulancingo, al menos el 85 por ciento de los terrenos que se ofertan en las redes sociales son irregulares y una forma de identificarlos es cuando anuncian estos sitios como “rústicos, económicos y en cómodas facilidades”, advirtió el titular de la dirección de Ordenamiento Territorial local, Juan Ortega Garrido.

En primera instancia, el funcionario aclaró que el primer término no existe, salvo que sean para cabañas u otro tema rural, y puntualizó que los predios deben tener factibilidad de servicios para que, a futuro, “la gente no tenga que padecer”.

Ortega Garrido estimó que, al mes, menos de tres personas acuden a la dependencia antes de adquirir un terreno para conocer el estado que este guarda, mientras que entre 40 y 50 individuos a la semana solicitan asesoría, pero ya cuando “compraron el problema”.

“Se han presentado casos en los que a la gente le da cierta tranquilidad cuando les dicen que la negociación será a través de una constructora o inmobiliaria, pero no siempre aseguran el bienestar futuro”, sostuvo el director.

Por lo anterior, precisó que hay un punto básico que la población debe tomar en cuenta antes de comprar un lote en las redes sociales y consiste en verificar que el título de propiedad o escritura pública esté a nombre de quien vende el terreno.

Ortega Garrido recalcó que el certificado parcelario no es un documento que acredite una posesión y, en consecuencia, no otorga el derecho para hacer actos de dominio.

Alertó que en los ejidos El Paraíso y Zapotlán de Allende son donde más ocurren las ventas fraudulentas de lotes irregulares en Tulancingo.

Ortega Garrido calculó que el último mencionado concentra más de 10 mil terrenos ilegales, mientras que en el primero supera los 6 mil.

En Tulancingo, al menos el 85 por ciento de los terrenos que se ofertan en las redes sociales son irregulares y una forma de identificarlos es cuando anuncian estos sitios como “rústicos, económicos y en cómodas facilidades”, advirtió el titular de la dirección de Ordenamiento Territorial local, Juan Ortega Garrido.

En primera instancia, el funcionario aclaró que el primer término no existe, salvo que sean para cabañas u otro tema rural, y puntualizó que los predios deben tener factibilidad de servicios para que, a futuro, “la gente no tenga que padecer”.

Ortega Garrido estimó que, al mes, menos de tres personas acuden a la dependencia antes de adquirir un terreno para conocer el estado que este guarda, mientras que entre 40 y 50 individuos a la semana solicitan asesoría, pero ya cuando “compraron el problema”.

“Se han presentado casos en los que a la gente le da cierta tranquilidad cuando les dicen que la negociación será a través de una constructora o inmobiliaria, pero no siempre aseguran el bienestar futuro”, sostuvo el director.

Por lo anterior, precisó que hay un punto básico que la población debe tomar en cuenta antes de comprar un lote en las redes sociales y consiste en verificar que el título de propiedad o escritura pública esté a nombre de quien vende el terreno.

Ortega Garrido recalcó que el certificado parcelario no es un documento que acredite una posesión y, en consecuencia, no otorga el derecho para hacer actos de dominio.

Alertó que en los ejidos El Paraíso y Zapotlán de Allende son donde más ocurren las ventas fraudulentas de lotes irregulares en Tulancingo.

Ortega Garrido calculó que el último mencionado concentra más de 10 mil terrenos ilegales, mientras que en el primero supera los 6 mil.

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